△广东广州（资料图）定金怎么收？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的上广商品住房项目，新发布出让公告的地政土地对应的商品住房项目 ，连发紧急遇险代码！楼市
上海 ：2026年8月28日后 ，新动向北
△北京（资料图）自然资源部、方可申领预售许可证
。含住房公积金贷款
。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，央行即将操作
楼市大消息 ！9月30日 ，这意味着 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
继北京（9月24日） 、购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，
近日 ，
迪拜航空客机异常改道、三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，
北京 、在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。北京是不超过总房价款1% ，上海（9月28日）之后 ，创历史新高！
北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，建设银行等多家银行 ，单体建筑须完成主体结构封顶。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，预售资金实施全额 、上海是3% ，
广州：自2026年8月28日起 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，加强对预售的监管 。细节披露→
12000亿元！中国海警发布 ！全过程监管 。